Положения и условия
"Un Acoperiș" - это цифровой инструмент, который содействует предоставлению жилья или крова нуждающимся людям в кризисной ситуации, вызванной вооруженным конфликтом в Украине. Платформа предназначена для людей, которые удовлетворяют условия, изложенныe ниже.
Цель Платформы строго ограничена посредничеством в отношениях между физическими/юридическими лицами, которые могут предоставит ьбесплатное жилье (далее именуемые «Хозяева»), и лицами, нуждающимися в жилье (далее именуемые «Гости») от своего имени или через посредников.
ЦПлатформа является бесплатной альтернативой идентификации жилых помещений и неограничивает Гостей к другим доступным ресурсам.
После принятия заявки на предоставлени яжилья через Платформу, договор заключаются непосредственно между Хозяином и Гостем, при этом Хозяин является единственным лицом, ответственным за предоставленную помощь, в соответствии с условиями данного документа, правилами этики и в соответствии с действующим законодательством.
Информация о жилье, представленнаяна Платформе, ограничивается информацией, предоставленной Хозяевами.
К жилым помещениям относятся жилые помещения, разрешенные Министерством Предпринимательства и Туризма, либо частные дома, находящиеся в собственности физических лиц, либо другие виды помещений, обустроенные и оборудованные для временного проживания, такие как интернаты, общежития, холлы.
МЕТОДЫ РЕГИСТРАЦИИ НА ПЛАТФОРМЕ
Платформа доступна любому физическому или юридическому лицу, желающему оказать помощь, например, в предоставлении временного жилого помещения для Гостей, а также любому физическому лицу, которому требуется жилое помещение, при условии соблюдения условий изложенных на данной платформе.
Способы регистрации на платформе, доступные для лиц, запрашивающих жилье
Лица, запрашивающие жилье, могут зарегистрироваться на Платформе следующим образом:
От своего имени, заполнив анкету индивидуально, в соответствии с условиями приемлемости и пройдя процедуру проверки и размещения;
Органами пограничной полиции, и в этом случае лица нуждающиеся в жилом помещении, больше не будут подвергаться процедурам проверки, считающейся выполнениной, при регистрации лица пограничной полицией;
Через неправительственные организации, участвующие в посредническом процессе, утвержденном на Платформе Национальным центром координации и управления вмешательством (CNCCI) или окружными структурами, и в этом случае лица, запрашивающие жилое помещение, больше не будут подвергаться процедуре подтверждения, которая предполагается, выполняется на момент регистрации этой организацией.
Методы регистрации на Платформе, доступные тем, кто хочет предоставить бесплатное жилье
Хозяева - физические лица могут быть зарегистрированы от своего имени или через доверенное лицо, другое физическое лицо или неправительственную организацию, участвующую в процессе посредничества. В случае регистрации по доверенности с Хозяином, физическим лицом, свяжутся для подтверждения личности и намерения зарегистрировать жилое помещение не позднее, чем до размещения первого Гостя. Подтверждение доверенности, предоставленного Хозяином физическим лицом, представляет собой его соглашение об обработке данных для посредничества в отношениях с Гостями. Если Хозяин физическое лицо отменяет доверенность, Национальный центр координации и управления вмешательством (CNCCI) или окружные структуры обязуются немедленно удалить данные, введенные на Платформе.
Хозяева - юридические лица могут зарегистрироваться от своего имени или через доверенное лицо - неправительственную организацию, участвующую в процессе посредничества и утвержденную Национальном центром координации и управления вмешательством (CNCCI) или своими окружными структурами . В случае регистрации по доверенности с Хозяином - юридическим лицом, свяжутся для подтверждения личности и намерения зарегистрировать жилое помещение не позднее, чем до размещения первого Гостя.
УСЛОВИЯ ЗАЧИСЛЕНИЯ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ К ЛИЦАМ, КОТОРЫЕ ПРОСЯТ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Любой, кто выполняет следующие условия, может воспользоваться этой процедурой размещения в жилом помещении:
Проживал,был резидентом или постоянно проживает при любых обстоятельствах на территории Украины и покинул территорию Украины с начала вооруженной агрессии России, независимо от того, является ли он гражданином государства Украины, а также
Любое лицо, которое не может вернуться в Украину из-за кризиса, вызванного вооруженным конфликтом России в Украине, хотя оно имеет там постоянное место жительства, проживает или постоянно находится там по любой причине;
Может предоставить подтверждение: места жительства, места пребывания или постоянного проживания на территории Украины, с помощью документа, удостоверяющего личность, или любым другим способом.
УСЛОВИЯ ЗАЧИСЛЕНИЯ ЛИЦ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Условия, которые должны быть соблюдены Хозяевами - физическими лицами
Предложить жилье может любое физическое лицо, которое:
Имеет право собственности или пользования жилым помещением, в последнем случае лицо должно иметь право или взять на себя ответственность за размещение других лиц;
Предоставляет декларацию о собственной ответственности в отношении выполнения условия, описанного в п. а), как метод проверки, сопровождаемый хотя бы одним из ображением жилого помещения. Фотография с жилым помещением не будет размещена или использована для каких-либо иных целей, кроме подтверждения регистрации лица и помещения;
Хозяева не имеют права отказать в бронировании на основании расы, цвета кожи, этнической принадлежности, национального происхождения, религии, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или семейного положения;
Предоставляет свои полные идентификационные данные (имя, фамилию, серию и номер удостоверения личности, номер паспорта, дату выдачи, срок действия, домашний адрес) и загружает документ, удостоверяющий личность, на Платформу. Обработка данных Хозяев - физических лиц будет осуществляться в соответствии с Политикой обработки персональных данных, доступной на Платформе.
Условия, которые должны быть соблюдены Хозяевами - юридические лица
Если юридическое лицо предоставляет размещение, оно должно быть частью структуры приема туристов с функциями размещения, утвержденной Министерством предпринимательства и туризма.
В случае юридических лиц, имеющих обустроенное жилое помещение, но не уполномоченных как средства размещения туристов, например, школы с интернатами, общежития или другие виды жилых центров, они должны, при необходимости, входить в состав Национального реестра аккредитованных школ или подтвердить владение жилой площадью, заполнив декларацию под собственную ответственность в качестве метода проверки, сопровождаемую хотя бы одной фотографией жилой площади;
Хозяева не имеют права отказать в бронировании на основании расы, цвета кожи, этнической принадлежности, национального происхождения, религии, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или семейного положения;
Необходимо предоставить как минимум следующие идентификационные данные:
• Юридическое название;
• Порядковый номер в Торговом реестре / налоговый код (тот же номер)
• Идентификационные данные физического лица, ответственного за управление деятельностью на Платформе (имя, фамилия, адрес, дата рождения, номер и дата удостоверения личности). Обработка данных Хозяев физических лиц будет осуществляться в соответствии с Политикой обработки персональных данных, доступной на Платформе.
УСЛОВИЯ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ К ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМУ ЖИЛЬЮ
Стандарты оценки пригодности жилого помещения
Помещение должно обеспечивать минимальную площадь в 4 кв.м. на каждого человека, с доступом к электрической и тепловой сети в зависимости от сезона.
Жилые помещения должны быть приспособлены для индивидуального, коллективного и семейного проживания. Групповое размещение основано на комнатах в зависимости от пола, а семейное размещение предполагает размещение членов семьи вместе, что обеспечивает надлежащий уровень уединения.
Жилые помещения должны быть обставлены соответствующим образом, кроватью, матрасом, шкафом, в соответствии с количеством людей, которые будут в нем проживать. Основные объекты жилой площади:
· Туалетная бумага.
· Мыло (для рук и тела).
· Одно полотенце на каждого гостя.
· Одна подушка для каждого гостя.
· Постельное белье для каждой кровати, занимаемой гостями.
В жилых помещениях предусмотрен постоянный доступ к туалетам, состоящим как минимум из умывальника, душа, унитаза, которые подключены к холодной и горячей проводной воде.
Жилье / Хозяева предоставляют Гостям возможность еженедельно использовать специальное место для стирки личных вещей.
Хозяин обеспечивает функционирование здания, как в жилых помещениях, так и в помещениях общего пользования, а также содержание установок (электрических, тепловых, санитарно-технических, водопроводных и т. д.) и оборудования для приготовления и хранения продуктов питания и для стирки личных вещей.
Информация о жилой площади, предоставляемой Хозяевами
Хозяева предоставят всю информацию во время регистрации, а в последствии по мере необходимости, дополнительнуюинформацию:
a. Адрес, ориентиры, контактные данные;
б. Максимальная вместимость жилья (количество человек);
в. Информация чтобы определить подходит ли помещение для детей и младенцев;
г. Особенности доступа к пространству или, в зависимости от обстоятельств, его отсутствие, позволяющие людям с ограниченными возможностями оценить, подходит ли жилье для их нужд;
д. Характеристики жилого помещения, которые делают проживание небезопасным или неподходящим для пожилых людей или семей с детьми и младенцами. Удобства для доступа пожилыхлюдей, которым трудно передвигаться или с ограниченными возможностями;
e. Информацию о близлежащих медицинских учреждениях (доступ к больницам);
ё. Информацию о возможности проживания с животными;
ж. Доступный период проживания, который также можно установить через календарь, встроенный в Платформу, с выбором дат вручную.
МЕХАНИЗМ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЛИЦ, ОБРАЩАЮЩИХСЯ ЗА ЖИЛЬЕМ
Распределение Гостей будет осуществляться вручную ДНациональным центром координации и управления вмешательством (NCCCI) или его окружными структурами в соответствии с конкретными потребностями каждого Гостя.
Принципиальные правила распределения Гостей:
Гости не имеют право выбирать жилплощадь, предлагаемую на Платформе, но распределение будет производиться по следующим критериям:
* Поселение членов семьи вместе;
* Дети и младенцы должны оставаться с матерью или заявленным родственником;
* Особые потребности, такие как инвалидность, легкий и быстрый доступ к медицинским учреждениям и т.д;
Гости могут запросить размещение в определенных центрах, населенных пунктах или районах если у них есть основания. Распределение будет производиться в зависимости от наличия жилья.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА, ПРИМЕНИМЫЕ К ГОСТЯМ
Зарегистрировавшись на Платформе и получив доступ к жилому помещению, Гости:
1. Не будут приносить в жилые помещения острые предметы, оружие или запрещенные вещества;
2. Взрослые лица, являющиеся бенефициарами данной процедуры выделения жилья, будут осуществлять надзор за несовершеннолетними, которых они сопровождают. Несовершеннолетние без сопровождения размещаются исключительно в центрах Главного управления социальной защиты детей (DGASPC - Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului ) или других центрах, организованных румынскими государственными органами;
3. В зависимости от обстоятельств, Гости могут иметь ограниченный или запрещенный доступ к жилым помещениям, зарезервированным для Хозяев, или к техническим или другим помещениям в предоставленом жилье;
4. Они ни в коем случае не будут передавать Хозяевам оригиналы документов, удостоверяющие личность, поскольку они постоянно должны быть при владельце. Хозяева могут запрашивать только копии документов, удостоверяющих личность;
5. Если Хозяева нарушают Правила совместного проживания, кратко описанные ниже, Гость может поступить следующим образом:
* обратиться в Департамент по чрезвычайным ситуациям, сообщив о ситуации и запросив ее рассмотрение, и, в зависимости от обстоятельств, к другим размещенным лицам;
* если человеку угрожает опасность, немедленно свяжитесь с властями, позвонив по номеру экстренной помощи 112.
ОСОБЫЕ ПРАВИЛА, ОТНОСЯЩИЕСЯ К ХОЗЯЕВАМ
Регистрируясь на Платформе и предлагая жилье, Хозяева обязываются:
1. Обеспечить быструю связь с Гостями, отвечая в короткие сроки;
2. Предоставлять Гостям информацию, полезную для идентификации помещения, предназначенного для проживания, а также любую другую контактную информацию или доступ к жилому помещению;
3. Обещают, что они не отзовут свое предложение по размещению, пока Гости не прибудут в предоставленно ежилье;
4. Дать Гостям срок не менее 1 месяца, в течение которого они могут найти новое место жительства;
5. Если Гость нарушает правила сосуществования, описанные ниже или, в зависимости от обстоятельств, нарушает правила процедуры, применимые в утвержденном жилье, Хозяин может действовать следующим образом:
* попросить Гостя/Гостей как можно скорее подыскать другое жилое помещение, предоставив срок не менее 1 месяца в условиях социального кризиса;
* связаться с Департаментом по чрезвычайным ситуациям, сообщив о ситуации и попросив перевести человека (людей) в другое место;
* в случае опасности, позвонить на номер 112 и обратиться к компетентным органам.
6) Не требовать денежных сумм или других способов оплаты за жилье, это категорически запрещено. О каком-либо давлении со стороны хозяев о выплате определенной суммы денег или предоставлении определенной деятельности в обмен на жилье (работа или другие виды деятельности/услуги) НЕМЕДЛЕННО сообщить в Национальный центр координации и управления вмешательством (NCCCI) или его окружным структурам.
7) Ни в коем случае не воспользоваться бедственным положением, в котором находятся Гости, в противном случае они понесут юридические последствия;
8) Что предоставят доступ сотрудникам Генеральной инспекции по иммиграции и представителям неправительственных организаций и национальных или международных органов, имеющих полномочия в области предоставления убежища, для проведения информационных и консультационных мероприятий;
ОБЩИЕ ПРАВИЛА СОСУЩЕСТВОВАНИЯ
В случае проживания, предоставляемого юридическими лицами, нижеперечисленные правила совместного проживания будут соответствующим образом дополнены правилами внутреннего распорядка каждой единицы (например помешение преднозначеное для размещения туристов, общежития, любое другое помещение, специально предназначенное дл яразмещения людей в период кризиса).
Таким образом, регистрируясь на Платформе и получая доступ к жилым помещениям, Хозяева и Гости принимают на себя следующие правила:
1. Как Хозяева, так и Гости должны бережно относиться к имуществу лиц, к которым они пришли жить или чью жилплощадь они занимают, при этом запрещается уничтожать или менять его каким-либо образом;
2. Запрещается без особой договоренности использование имущества, принадлежащего другому лицу, с которым они делят жилую площадь;
3. Гости и Хозяева будут уважать частную жизнь друг друга и всех тех, с кем они живут. Меры безопасности, такие как камеры наблюдения и устройства контроля шума, разрешены при условии, что они не нарушают неприкосновенность частной жизни человека. Правила устройства применяются ко всем камерам, записывающим устройствам, смарт-устройствам и устройствам мониторинга. Запрещено контролировать частные помещения (например: спальни, раздевалки, ванные комнаты или зоны, используемые в качестве спальных мест)
4. Запрещается любое причинение вреда физической и/или психической неприкосновенности лиц, занимающих жилую площадь, а также принадлежащему им имуществу;
5. Будет соблюдаться тихий час;
6. Курение запрещено в любой комнате жилого помещения, кроме как с явного согласия Хозяина;
7. Употребление алкогольных напитков или других веществ строго запрещено;
8. Хозяева могут вернуться в жилище или войти в комнату, предлагаемую для проживания, только в случае объективной необходимости и только после информирования принимающего лица;
9. И Хозяева, и Гости будут, насколько это возможно, соблюдать правила защиты в контексте пандемии Covid-19;
10. Как Хозяева, так и Гости будут соблюдать правила уборки (включая выборочный вывоз мусора, если это необходимо) в местах общего пользования (ванные комнаты, кухни), при этом обязательства являются взаимными;
11. Гости будут соблюдать правила совместного проживания сообщества, в котором проживает Хозяин (например, многоквартирный дом, жилой комплекс, общий двор).
12. В случае Хозяев, являющихся юридическими лицами, которые установили свои собственные своды правил, обеспечивающие соблюдение прав и обязанностей Гостей, Гости будут обязаны их соблюдать;
